三菱東京ＵＦＪ銀行住宅ローンの金利・審査を比較！

三菱東京ＵＦＪ銀行の住宅ローンには、[ミックス借入]と言う住宅ローンタイプがありまます。この住宅ローンの特徴は、完済まで金利引き下げのメリットを継続できる「ずーっとうれしい金利コースと返済当初の金利を軽減する「最初にうれしい金利コース」そして、長期間金利が変わらない「ずっと固定金利コース」の３つのコース等を自由に組み合わせて借り入れ出来ることです。金利や金利適用条件は、これらの３コースと同様で組み合わせ方法を工夫すれば、かなりのメリットを受けることも可能です。

例えば、総額２０００万円円の借り入れの場合、半分の１０００万円を「ずーっととうれしい金利コースにし、残りの１０００万円を「最初にうれしい金利コース」を選択して住宅ローンを組むことができます。
ただ、金利固定期間や変動期間選択等組み合わせの幅もかなり広くなりますので、利用者は、最適なローンを組むことについてかなりの検討を要するでしょう。しかし、住宅購入は、一般的に人生最大の買い物と言われる大変高額な買い物なので、住宅ローンを組む際には、将来に向かって熟慮してみても損はないと思います。

更にこのプランには、ビックファミリー応援特典として、同居の家族が５人以上なら年ー０．１％、女性向け特典として、新規借り入れで本人が出産６カ月以内に申告すれば、申し出から１年間年ー０．２％の優遇金利を受けることもできます。三菱東京ＵＦＪ銀行は、細かなところまで良く配慮してるなと感じさせられます。

三菱東京ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、金利優遇サービスのほかたくさん特典があります。。

その一つが平成２１年９月から開始された一部繰上げ返済手数料の改定です。この改定で、インターネット、店頭、電話での住宅ローン「変動タイプ」の手数料無料となり、テレビ窓口を利用した一部繰上げ返済手数料においても、それまでの手数料と比べ１,０５０円引き下げになっています。

また、特約期間を設定した住宅ローンで、特約期間が終了し、金利選択（金利タイプの変更）の手続きをする場合の手数料も無料であり、手続きは、一部を除いてインターネットでも郵送でも行えます。

更に、住宅ローン返済中の利用者の万一の就業不能に備え、いわゆるガン、等の３大疾病や高血圧疾患等の４つの生活習慣病を含む７大疾病に対し、毎月のローン返済予定額が、支払われる７大疾病保証付住宅ローン　「ビッグ＆セブン」と言う広い守備範囲を持つ保険も一般に比べ割安で加入できます。

そのほか、同行のＡＴＭ時間外手数料は無料、セブン銀行やローソンＡＴＭ等の利用手数料も無料になります。このサービスは、頻繁に利用すると馬鹿にならないＡＴＭ手数料がかからず、しかもこれらのコンビニは全国どこでもあるのでとても便利です
おまけと言ってはなんですが、他行のＡＴＭ手数料も月３回まで無料になります。

三菱東京ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利は、大きく分けて３コースあります。新規でも借り換えにも利用できる同行の商品金利型を利用者のニーズに即して説明します。

先ず完済まで金利引き下げのメリットを受け続けたいとお考えの方には、「ずーっとうれしい金利コース」と呼ばれる商品が適しています。このタイプでは、１年から２０年までの８種類の特約固定金利期間を選択、または、変動タイプを選べます。その金利は、固定２０年の年３．７０％から一番低い変動金利タイプの金利年１．２７５％様々ですが、それらすべての金利は同行の店頭表示金利に比べ１．２％低く、更に自己資金２０％以上又は借り換えの利用者は、更に年-０．２％の優遇金利が利用可能です。

次に「最初にうれしい金利コース」では、様々な経費のかかる支払い当初期間に配慮して、ローン当初の金利を店頭表示金利と比べ-１．７０％の金利を適用しています。このコースでも借り換えや自己資金２０％以上の利用者に対しては、さらに年-０２％の優遇金利が利用できます。３つの固定期間が選択でき、しかも、この期間が過ぎても完済まで、店頭表示金利より年-１．００％の金利となります。

最後に金利変動を気にせず、長期的に安定した支払いを希望する方には、「ずーっと固定金利コースの利用」をお勧めします。このコースは、固定金利期間を２１０年から３０年までの長期に定め完済まで金利は変化しません。

レーシックと住宅ローンというとあまり関係が無いような感じもしますが、費用が・・・。

20万円以上するレーシックですから、住宅ローン返済と合わさるとかなり家計を圧迫します。。。

レーシックに関しては色々な情報サイトや体験談サイトがあるので、情報をかなり収集することが出来ますね。

レーシック手術体験記！近視・乱視を治すレーシック というサイトにちょっと体験談があっていろいろ読んでました。

やはり体験談が一番参考になります。